Planejamento financeiro
Como usar a regra 28/36 para avaliar a acessibilidade de um HELOC
Aprenda a aplicar a regra 28/36 para decidir se o HELOC cabe no seu orçamento.
10 jan 2025•4 min
Resposta rápida
Gastos com moradia ≤ 28% da renda bruta mensal; dívida total ≤ 36%.
O que é a regra 28/36?
Guia amplamente usado por credores, baseado no DTI (dívida/renda).
Como calcular seus índices
- 28% moradia: hipoteca, impostos, seguros, PMI/condomínio e pagamentos HELOC.
- 36% total: moradia + cartões, carro, estudos e demais dívidas.
Exemplo rápido HELOC
HELOC de $50.000 a 5,5% → pagamento apenas de juros ≈ $229/mês. Verifique o impacto em 28% e 36%.
Calcule sua acessibilidade HELOC
Use nossa calculadora para estimar pagamentos e ver se se encaixam nos índices 28/36.
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